青石、鏤花、香樟、蘭花、曲徑、水池……這不是巨商富賈的私家園林，而是橫琴新區(qū)村民即將入住的回遷房。記者昨日獲悉，由中國工程院士何鏡堂設(shè)計的橫琴新區(qū)首個村民回遷項目——橫琴新家園日前已全面竣工，達(dá)到交付村民入住的條件。但根據(jù)相關(guān)安排，回遷房選房將于11月26日至29日舉行，之后首期500多戶村民將可以直接拎包入住自己的“心水房”。
設(shè)計凸顯人性化及嶺南風(fēng)格
走進(jìn)橫琴新家園，較大空間的園林首先躍入眼簾，香樟樹、扁桃樹、雞蛋花等特色植物已完成種植。在園林的周邊，健身器材、小型兒童樂園等休閑設(shè)施已安裝完畢，村民可以在此進(jìn)行日常休閑和健身訓(xùn)練等活動。而住宅首層均為架空層設(shè)計，為住戶提供了更多活動空間。
珠海大橫琴城市建設(shè)有限公司新農(nóng)村建設(shè)項目部經(jīng)理歐偉健介紹，新家園的園林設(shè)計以植物造景為主，營造一個公園式社區(qū)，體現(xiàn)了簡約的嶺南風(fēng)格。園內(nèi)綠化盡量采用本地樹種，喬灌結(jié)合，配以鏤花、青石等，建成具有濱海風(fēng)情的山海田園風(fēng)格的新家園?！斑@徹底改變以前回遷房簡陋、擁擠、有新居無新村的現(xiàn)象”。
據(jù)了解，橫琴新家園占地48萬平方米，首期項目占地6萬平方米，住宅總戶數(shù)1077戶，首批入住村民500多戶。新家園由中國工程院院士何鏡堂擔(dān)任總設(shè)計師，通過營造嶺南風(fēng)格的生態(tài)建筑群落，融入現(xiàn)代元素，經(jīng)典而不古老，與隔路相望的澳門大學(xué)新校區(qū)風(fēng)格相呼應(yīng)。據(jù)介紹，這將是橫琴新區(qū)社會主義新農(nóng)村建設(shè)的首個典型案例，是橫琴可持續(xù)發(fā)展的重大項目之一。
在戶型方面，新家園有單身公寓、二房一廳、三房一廳、三房兩廳、四房兩廳等共14種戶型，量身定做滿足村民需要。記者看到，室內(nèi)布置緊湊，走道短捷，大大提高使用率和舒適程度。而房子各處采光能力強(qiáng)，無論在大廳，還是在客房都感覺光線充足。據(jù)介紹，住宅單體設(shè)計適應(yīng)現(xiàn)代生活方式，并以經(jīng)濟(jì)實(shí)用為原則，強(qiáng)調(diào)大廳活動空間，盡量做到全明設(shè)計。
商業(yè)街實(shí)現(xiàn)村集體“造血”功能
村莊被征地拆遷后，集體經(jīng)濟(jì)如何發(fā)展是橫琴考慮的問題。珠海大橫琴城市建設(shè)有限公司顧問施同介紹，橫琴新家園首期項目分為南北兩個地塊，南區(qū)主要為高層住宅區(qū)，北區(qū)則是獨(dú)立商業(yè)區(qū)，而商業(yè)區(qū)的商業(yè)步行街將作為村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的載體，實(shí)現(xiàn)村集體自我造血功能，解決村集體經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展和解決村民生活問題。
據(jù)了解，居住區(qū)與商業(yè)區(qū)之間擬設(shè)地下人行通道相連通，將居住和商業(yè)分開設(shè)置，摒棄底層商鋪模式，避免底層商鋪小、散、亂、差的弊端。在建筑風(fēng)格上，則體現(xiàn)嶺南風(fēng)情和海島原生態(tài)風(fēng)情，商業(yè)步行街統(tǒng)一策劃、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一經(jīng)營，業(yè)態(tài)安排商鋪、超市、海鮮酒家，保留橫琴吃蠔風(fēng)情等設(shè)想將有利于提高商業(yè)價值。
記者在現(xiàn)場看到，商業(yè)區(qū)的工地上有四五臺機(jī)器正在加快作業(yè)，旁邊道路上已有工人在緊鑼密鼓地施工。施同介紹，目前該項目的真空預(yù)壓工作已經(jīng)進(jìn)行一個半月，下個月可以進(jìn)行打樁，預(yù)計商業(yè)區(qū)明年竣工。
未來橫琴新家園的居民將享受更優(yōu)質(zhì)的教育和更方便的交通服務(wù)。據(jù)了解，在新家園首期項目的西側(cè)規(guī)劃有學(xué)校和幼兒園，作為新家園的配套項目，將解決小區(qū)居民小孩入學(xué)、入托的問題，目前項目已經(jīng)立項，各項工作正在加快進(jìn)行。同時，目前橫琴大橋二線通道（口岸）項目的設(shè)計方案已經(jīng)落實(shí)，建筑工程招投標(biāo)已經(jīng)完成，正在進(jìn)行地基軟基處理。
